Недвижимость от застройщиков

Правильный выбор новостройки в Киеве. Советы от экспертов

В Киеве ежегодно возводятся новые дома. Рекламных предложений много, но далеко не все объекты являются качественными. Специалисты дают рекомендации по выбору хорошего ЖК.

Что нужно знать о покупке квартиры в новом ЖК?

При покупке квартиры в новостройке необходимо учесть не только стоимость недвижимости и расположение, но и стоимость коммунальных платежей в доме, качество строительства, этажность и прочее. Специалисты портала novostroi.pliz.info о новостройках в Киеве и областных центрах Украины подготовили рекомендации, которые помогут при выборе жилья.

При правильном строительстве можно сэкономить на ремонте

Традиционно квартиры сдаются «от строителей». В этом есть плюсы и минусы. Рассмотрите стены. Если есть трещины на монолите, это повод задать вопросы отделу продаж. Обратите внимание на качество окон, состояние труб стояка, вытяжку на кухне и в ванной, стяжку, радиаторы.

Учтите, чем выше класс жилого комплекса, тем более дорогие отделочные материалы должны использоваться. К примеру, хорошим показателем является использование керамического кирпича и огнестойкого утепления.

Оптимальный этаж и вид из окна тоже важны

Во многом это дело вкуса. Кому-то нравятся высокие этажи и возможность любоваться закатами. Другим же хочется оставаться ближе к земле. Традиционно наиболее привлекательными для покупателей являются этажи с 5 по 8. На такой высоте хороший вид, не так слышен шум машин, видны зеленые насаждения, при поломках лифта можно самостоятельно подняться или спуститься.

Заранее узнавайте о коммунальных платежах

Подробную четкую информацию по этому вопросу можно затребовать в отделе продаж. Если застройщик использует какие-то энергосберегающие технологии и говорит об этом в рекламных брошюрах, то он с радостью предоставит расчеты.

Размеры платежей за отопление зависят от того, подключен ли дом к городским коммуникациям. Если есть своя котельная, то удастся значительно экономить, поскольку температура в доме будет зависеть от температуры за окнами. Кроме того, учитывать нужно наличие или отсутствие датчиков тепла.

Целевое значение земельного участка – это ключевой момент

К сожалению, бывает так, что участок для строительства находится не в зоне, где строительство согласовано, а на территории зеленой зоны. В этом случае возведение дома на законных основаниях невозможно. Обязательно ознакомьтесь с планом застройки заранее, чтобы исключить неприятные сюрпризы.

У подрядчика должны быть строительная лицензия и разрешение на строительство

Учтите, декларация на подготовительные работы – это еще не разрешительный документ на строительство. Без строительной лицензии и разрешения на строительство застройщик не имеет права ничего возводить.

powered by lun.ua
Реклама застройщиков
Последние новости:
Manhattan city 22.01.2021 ЖК Manhattan city

Новий Автограф 21.01.2021 ЖК Новий Автограф

Отрада 21.01.2021 ЖК Отрада

Creator City 19.01.2021 ЖК Creator City

BudCapital 18.01.2021 BudCapital

Київміськбуд 18.01.2021 Київміськбуд

UNO City House 17.01.2021 ЖК UNO City House

Great 15.01.2021 ЖК Great

Новопечерська Вежа 15.01.2021 ЖК Новопечерська Вежа

Great 15.01.2021 ЖК Great

Все новости→
Получай новости и акции застройщиков
  • Нові комплекси (щопонеділка)
  • Новини забудовників (щочетверга)
  • Динаміка будівництва (раз на місяць)

Поставьте галочку "Я не робот" и нажмите кнопку "Подписаться на рассылку"

Реклама застройщиков
Цены в новостройках Києва
Цены Раздел содержит информацию о текущих ценах в новостройках Києва Смотреть цены Києва→
Горячие предложеня
Квартиры Києва: новостройки и вторичный
Видео новостроек Києва
Видео Раздел видео содержит презентации, ход строительства, аэросъёмку жилых комплексов Києва Смотреть видео новостроек Києва→
Популярные застройщики Каталог застройщиков →