Нерухомість від забудовників

Почему украинцы активно покупают недвижимость Болгарии?

Популярность этой балканской страны очень велика. Именно здесь теплый климат, понятный менталитет и недорогие цены.

Чем обоснован спрос на болгарскую недвижимость?

Специалисты компании Premier Realty Master по продаже недвижимости в Болгарии отмечают, что сейчас многие украинцы хотят обзавестись недвижимостью за рубежом. Такая тенденция наблюдается последний пять лет. Спада спроса в ближайшее время быть не должно.

Почему именно Болгария?

Для украинцев эта балканская страна привлекательна по следующим причинам:

  • низкие цены на недвижимость, сравнимые с ценами в Украине (приобрести студию можно в пределах 18 тысяч евро);

  • доступные цены на продукты, технику, автомобили;

  • недорогая коммуналка (вода + электричество летом порядка 30 евро, зимой до 70 евро, такса за поддержку дому 10 евро за квадратный метр);

  • возможность получить ВНЖ в Европейском союзе;

  • хорошая возможность вложить деньги в курортную недвижимость;

  • ментальная близость болгар и украинцев;

  • огромный выбор объектов для покупки.

Да, можно сказать, что природа Болгарии хуже, чем в Адриатике. Но есть другое – низкие цены на недвижимость. Инвесторы получают отличный компромисс по цене и качеству. Если говорить о Португалии, Испании, Хорватии, то там цены стартуют от 50 тысяч евро.

Виды жилья в Болгарии

  • Квартиры. Чаще всего предложения встречаются на вторичном рынке недвижимости. Расположение преимущественно в жилых кварталах, у них нет хорошей инфраструктуры и придомовой территории.

  • Апартаменты. Это кухни-студии со спальнями (от 1 до 3). Расположены апартаменты в новых жилых комплексах. В ЖК есть облагороженная придомовая территория, паркинг. Купить апартаменты можно напрямую у строительной компании.

  • Частные дома. Популярны двухэтажные кирпичные дома с черепицей на крыше. При покупке дома в собственность переходит только строение, а отчуждение земли в пользу иностранца невозможно.

  • Виллы. Это элитные дома, у которых есть озелененный участок, бассейн, гараж, вид на море. Продажа вилл аналогично продаже домов.

Процедура оформления покупки

Этот процесс происходит почти, как и в нашей стране:

  • Подтверждение намерения. Вносится авансовый платеж, после чего объект считается зарезервированным. При этом составляется договор о брони, в котором описываются все условия оплаты. В нем прописывается реквизиты сторон.

  • Составление договора купли-продажи (нотариальный акт). Подписывается бумага с нотариусом и адвокатом. Предоставлять интересы стороны могут уполномоченные лица.

  • Оплата. Это может быть один платеж, после которого право собственность переходит к покупателю, а может быть рассроченный платеж. Во втором случае право собственности переходит покупателю только после полной оплаты.

  • Внесение данных в единый государственный реестр (БУЛСТАТ). Недвижимость регистрируется на нового собственника.

Чего остерегать при покупке недвижимости в Болгарии?

Иногда покупатели сталкиваются с мошенничествами. Это касается получения неликвида, когда новому владельцу переходят долги предыдущего собственника. Проблема в том, что законодательство не обязывает стороны проверять юридическую чистоту объекта.

Возможно попасть в Болгарии и на долгострой. Можно вложить деньги в жилой комплекс, но он будет долго стоять на стадии фундамента.

Чтобы избежать проблем стоит сотрудничать со специалистами по болгарской недвижимости. Компания Premier Realty Master поможет вам выгодно сложить средства в недвижимость Болгарии. На сайте большая база проверенных объектов.

Реклама забудовників
Останні новини:
Теремки 02.03.2021 ЖК Теремки

Нивки-Парк 02.03.2021 ЖК Нивки-Парк

Паркові Озера 2 02.03.2021 ЖК Паркові Озера 2

Паркові Озера 2 02.03.2021 ЖК Паркові Озера 2

Причал 8 02.03.2021 ЖК Причал 8

Академ-Квартал 02.03.2021 ЖК Академ-Квартал

Варшавський Плюс 02.03.2021 ЖК Варшавський Плюс

Luxberry lakes & forest 02.03.2021 ЖК Luxberry lakes & forest

Центральний-II 02.03.2021 ЖК Центральний-II

Chalet 02.03.2021 ЖК Chalet

Всі новини→
Отримуй новини і акції забудовників
  • Нові комплекси (щопонеділка)
  • Новини забудовників (щочетверга)
  • Динаміка будівництва (раз на місяць)

Поставте галочку "Я не робот" і натисніть кнопку "Підписатися на розсилку"

Реклама
Реклама
Популярні забудовники Каталог забудовників →