Нерухомість від забудовників

Почему украинцы активно покупают недвижимость Болгарии?

Популярность этой балканской страны очень велика. Именно здесь теплый климат, понятный менталитет и недорогие цены.

Чем обоснован спрос на болгарскую недвижимость?

Специалисты компании Premier Realty Master по продаже недвижимости в Болгарии отмечают, что сейчас многие украинцы хотят обзавестись недвижимостью за рубежом. Такая тенденция наблюдается последний пять лет. Спада спроса в ближайшее время быть не должно.

Почему именно Болгария?

Для украинцев эта балканская страна привлекательна по следующим причинам:

  • низкие цены на недвижимость, сравнимые с ценами в Украине (приобрести студию можно в пределах 18 тысяч евро);

  • доступные цены на продукты, технику, автомобили;

  • недорогая коммуналка (вода + электричество летом порядка 30 евро, зимой до 70 евро, такса за поддержку дому 10 евро за квадратный метр);

  • возможность получить ВНЖ в Европейском союзе;

  • хорошая возможность вложить деньги в курортную недвижимость;

  • ментальная близость болгар и украинцев;

  • огромный выбор объектов для покупки.

Да, можно сказать, что природа Болгарии хуже, чем в Адриатике. Но есть другое – низкие цены на недвижимость. Инвесторы получают отличный компромисс по цене и качеству. Если говорить о Португалии, Испании, Хорватии, то там цены стартуют от 50 тысяч евро.

Виды жилья в Болгарии

  • Квартиры. Чаще всего предложения встречаются на вторичном рынке недвижимости. Расположение преимущественно в жилых кварталах, у них нет хорошей инфраструктуры и придомовой территории.

  • Апартаменты. Это кухни-студии со спальнями (от 1 до 3). Расположены апартаменты в новых жилых комплексах. В ЖК есть облагороженная придомовая территория, паркинг. Купить апартаменты можно напрямую у строительной компании.

  • Частные дома. Популярны двухэтажные кирпичные дома с черепицей на крыше. При покупке дома в собственность переходит только строение, а отчуждение земли в пользу иностранца невозможно.

  • Виллы. Это элитные дома, у которых есть озелененный участок, бассейн, гараж, вид на море. Продажа вилл аналогично продаже домов.

Процедура оформления покупки

Этот процесс происходит почти, как и в нашей стране:

  • Подтверждение намерения. Вносится авансовый платеж, после чего объект считается зарезервированным. При этом составляется договор о брони, в котором описываются все условия оплаты. В нем прописывается реквизиты сторон.

  • Составление договора купли-продажи (нотариальный акт). Подписывается бумага с нотариусом и адвокатом. Предоставлять интересы стороны могут уполномоченные лица.

  • Оплата. Это может быть один платеж, после которого право собственность переходит к покупателю, а может быть рассроченный платеж. Во втором случае право собственности переходит покупателю только после полной оплаты.

  • Внесение данных в единый государственный реестр (БУЛСТАТ). Недвижимость регистрируется на нового собственника.

Чего остерегать при покупке недвижимости в Болгарии?

Иногда покупатели сталкиваются с мошенничествами. Это касается получения неликвида, когда новому владельцу переходят долги предыдущего собственника. Проблема в том, что законодательство не обязывает стороны проверять юридическую чистоту объекта.

Возможно попасть в Болгарии и на долгострой. Можно вложить деньги в жилой комплекс, но он будет долго стоять на стадии фундамента.

Чтобы избежать проблем стоит сотрудничать со специалистами по болгарской недвижимости. Компания Premier Realty Master поможет вам выгодно сложить средства в недвижимость Болгарии. На сайте большая база проверенных объектов.

Реклама забудовників
Останні новини:
Портал 'Нерухомість від забудовників' 19.09.2020 Портал 'Нерухомість від забудовників'

Воробьевы горы на полях 18.09.2020 ЖК Воробьевы горы на полях

Воронцовський 2 18.09.2020 ЖК Воронцовський 2

Урлівський - 2 18.09.2020 ЖК Урлівський - 2

Mirax 18.09.2020 ЖК Mirax

ECO HOUSE 18.09.2020 ЖК ECO HOUSE

Софіївка 18.09.2020 ЖК Софіївка

ҐОРҐАНИ 18.09.2020 ЖК ҐОРҐАНИ

Європейський city 17.09.2020 ЖК Європейський city

Воробьевы горы на полях 17.09.2020 ЖК Воробьевы горы на полях

Всі новини→
Отримуй новини і акції забудовників
  • Нові комплекси (щопонеділка)
  • Новини забудовників (щочетверга)
  • Динаміка будівництва (раз на місяць)

Поставте галочку "Я не робот" і натисніть кнопку "Підписатися на розсилку"

Реклама
Реклама
Популярні забудовники Каталог забудовників →