Застройщики прикладывают немало усилий для того, чтобы фасад здания выглядел ново и привлекательно. Экстерьер современных построек качественно отличается от серых однотипных советских многоэтажек.
Поэтому в будущем застройщик может потребовать бережного отношения к фасаду дома, в частности это касается монтажа наружного блока сплит-системы. В таком случае заказать кондиционер в Украине недостаточно, важно его правильно установить. Об особенностях монтажа систем кондиционирования на фасадах новостроек, мы расскажем в этой статье.
Особые требования к установке
Некоторые застройщики обозначают правила дальнейшего монтажа сплит-системы в договоре. Это может быть установка блока в определенном месте, например, слева от окон с одной стороны дома, на лоджии и т. д. Либо же монтаж секции в специальную корзину определенной формы и цвета (в тон фасаду или как у соседей). Дополнительных разрешительных документов для установки климатической техники от ГАСИ (Государственной архитектурно-строительной инспекции) не требуется.
Сколько кондиционеров нужно в квартире?
Существует негласное правило: сколько комнат — столько и кондиционеров. Но многие домовладельцы обходят его. Это связано с тем, что представленная на рынке климатическая техника рассчитана на 40-50 кв. м. А это площадь небольшой двухкомнатной квартиры. Покупка мощного устройства позволяет сэкономить 30-50% стоимости, поэтому жильцы устанавливают один электрокондиционер на всю квартиру.
Проблема в том, что помещение, где непосредственно установлено оборудование, будет охлаждаться сильнее. В другую комнату и кухню прохлада может не доходить. В таком случае лучше установить мультисплит-систему с одним наружным блоком и несколькими внутренними. С ними предлагают ознакомиться каталог кондиционеров Cooper & Hunter, а также Daikin, Mitsubishi Heavy, Mitsubishi Electric, LG, Toshiba и других брендов, поскольку все топовые производители климатической техники такие изготавливают.
Где разместить наружный блок: практика компаний-застройщиков
Многие застройщики изначально прописывают пункт в договоре касательно последующего монтажа системы кондиционирования. К примеру, владельцы квартир киевского ЖК «Central Park» обязаны устанавливать кондиционер на лоджии, и они придерживаются этого правила.
Еще один способ сохранить фасад здания – оборудовать специальные ниши для блоков снаружи, как в ЖК «Tetris Hall». Ниши сохранили стены домов от выступающих элементов. Уличные корзины для оборудования, которые закреплены на фасаде здания в определенных местах, используют обычно в домах комфорт-класса. Так сделал застройщик «Укрбуд» в ЖК «Верховина».
Архитекторам важно заранее предусмотреть место для обустройства внешних блоков, и сделать так, чтобы установка техники для собственника жилья была легкой, и недорогой, и не портила общий вид здания. Монтаж кондиционеров в Киеве с учетом требований застройщика, а также дизайн-проекта квартиры, выполняют специализированные фирмы, такие как «Киев Комфорт».
Тем не менее в большинстве украинских новостроек наружные блоки устройств устанавливают хаотично. Только созданное своевременно ОСМД и эстетическая позиция жильцов могут упорядочить этот процесс.
