Нерухомість від забудовників

Сезонність в оренді житла подобово: як і коли зняти квартиру дешевше - поради експерта

Співзасновник сервісу бронювання житла Dobovo Дмитро Малахов розповів про те, як і коли можна вигідно зняти квартиру в українських містах

Чи існує сезонність у бізнесі подобової оренди житла і як вона впливає на цінник квартир?

Сезонність, безумовно, існує. Простежити максимальну вираженість такого поняття як сезонність, можна влітку в курортному місті Одеса. Що стосується таких міст як Київ, Львів, Харків і Дніпро, то в цих містах простежуються незначні сезонні зміни, а в більш дрібних містах відстежити сезонність практично неможливо, так як там немає достатньо великого трафіку туристів. Якщо казати про ціноутворення під впливом сезонності, то все працює за законом попиту і пропозиції. Коли сезон в розпалі, або місто в передчутті якої-небудь події, яка передбачає підвищений попит на оренду житла, тоді ціни починають рости. Отже, коли сезон добігає кінця і закінчується подія міського масштабу, ціни падають і «провалюються».

В яку пору року вартість квартир максимально зростає? Високий сезон оренди.

Практично для всіх міст України високим сезоном вважається літній період. Саме влітку внутрішній туризм досягає свого піку і попит на оренду житла подобово зростає. Винятком з правил є Київ.

У літній період заходи в Києві проводяться в рази менше, ціни на проживання влітку падають. У столиці високим сезоном можна назвати весну та осінь. Ціни досягають пікових значень саме в весняно-осінній період. Це період активного проживання як мандрівників, так і людей, у яких мета поїздки - бізнес. Якщо говорити про Львів, це місто популярне практично завжди, але подивившись статистику, можна зробити висновок що цінник на оренду житла у Львові особливо високий під час зимових свят.

Коли зняти квартиру можна дешевше? Низький сезон оренди

Якщо ви плануєте відвідати Київ і вам не принципові дати, можете вибрати січень і лютий. В цей час столиця не користується великим попитом і квартиру можна зняти найбільш дешево. Одеса популярна туристам тільки влітку, в будь-який інший сезон ціни на житло мінімальні. У Львові не популярним місяцем можна назвати липень.

Поради для орендарів: як вигідно зняти квартиру незалежно від сезону

Забронювати заздалегідь. Якщо ви хочете зняти щось хороше за менші гроші, краще зробити це заздалегідь. Бронюючи житло за кілька тижнів, а то і місяців, асортимент квартир буде більше і ціна, швидше за все, нижче. Цей варіант хороший і для тих, хто планує довгострокове проживання.

Бронюємо в день поїздки. Багато хто не знав, але бронювати житло в день подорожі дуже вигідно. Якщо ви плануєте поїздку на малу кількість днів і готові заїхати ближче до вечора, то зможете знайти доступні «гарячі» пропозиції ще й за хорошою ціною. Цей варіант здається злегка ризикованим, але він працює!

Житло без відгуків. На сайті dobovo.com квартири мають рейтинг власників та відгуки про проживання. Порада № 3 - бронюйте житло без відгуків!

Можливо, ви знайдете цікаву пропозицію від власника у якого немає ні рейтингу ні відгуків, але ви бачите що власник давно співпрацює з системою бронювання і по іншим об'єктам у власника хороші відгуки, не сумнівайтеся, швидше за все це нове житло даного власника і розміщення саме в цій квартирі буде комфортним. Ви також можете забронювати житло у нового власника, в цій ситуації ризики вищі, але як правило, такі власники занижують вартість, що б привернути перші бронювання. У вас буде можливість забронювати житло з хорошим цінником, і ви будете першим, хто скористається послугами даного об'єкта, і, можливо, саме для вас власник зробить кращий сервіс, що б ви залишили хороший відгук.

powered by lun.ua
Реклама забудовників
Останні новини:
Русанівська Гавань 23.10.2018 ЖК Русанівська Гавань

Нова Англія 23.10.2018 ЖК Нова Англія

Сирецькі сади 23.10.2018 ЖК Сирецькі сади

Малахіт 23.10.2018 ЖК Малахіт

West House 23.10.2018 ЖК West House

УКРБУД 23.10.2018 УКРБУД

Шулявський 22.10.2018 ЖК Шулявський

Henesi House 19.10.2018 ЖК Henesi House

Ліпінка 19.10.2018 ЖК Ліпінка

CRYSTAL HOUSE 18.10.2018 ЖК CRYSTAL HOUSE

Всі новини→
Отримуй новини і акції забудовників
  • Нові комплекси (щопонеділка)
  • Новини забудовників (щочетверга)
  • Динаміка будівництва (раз на місяць)

Поставте галочку "Я не робот" і натисніть кнопку "Підписатися на розсилку"

Реклама
Ціни в новобудовах Києва
Ціни Розділ містить інформацію про поточні ціни в новобудовах Києва Дивитися ціни Києва→
Гарячі пропозиції
Квартири Києва: новобудови і вторинний
Відео новобудов Києва
Відео Розділ відео містить презентації, хід будівництва та аерозйомку житлових комплексів Києва Дивитися відео новобудов Києва→
Додати в закладки
Браузера
Популярні забудовники Каталог забудовників →