Недвижимость от застройщиков

Осокорки по цене Golden Beach: самые дорогие квартиры Киева

Цены на продажу элитных квартир снижаются, а аренда показывает стабильность

ABCnews совместно с порталом ЛУН.ua проанализировал рынок элитной недвижимости в сегментах аренды и продажи. В уходящем месяце самыми дорогими квартирами стали апартаменты в Дарницком и Шевченковском районах за $14 млн*. В сегменте аренды, цены на элитные квартиры закрепились в районе $13-15 тыс./мес.

Самые дорогие квартиры (продажа)

Ярослава Чапко, директор компании City Development Solutions

Как в бюджетном, так и в престижном сегменте на первичном рынке мы сегодня наблюдаем небольшое снижение гривневых цен, как из-за обострения конкуренции, так и благодаря небольшой ревальвации национальной валюты. Также стоит отметить, что в июне активность на рынке первичной недвижимости традиционно идет на спад и чтобы поддерживать необходимый уровень продаж, застройщики, как правило, запускают акции, предлагая преимущественно скидки на квартиры.

Что касается вторичного рынка, тенденция снижения средних цен продолжается. Сегодня собственники готовы торговаться 5, 10, а то и 15%. Конкуренция со стороны первичного рынка растет, поэтому многие готовые избавляться от недвижимости и торговаться.

351,1 млн грн ($14,08 млн)

В Дарницком районе, по ул. Днепровская набережная, 23, выставлена на продажу трехкомнатная квартира общей площадью 110 кв м. В квартире сделан дизайнерский ремонт, в каждой комнате встроенная мебель, а на полу − паркет. В помещении две ванные комнаты и укомплектована вся мебель.














348,4 млн грн ($14,08 млн)

Практически в самом центре столицы, на Кловском спуске, 5, продаются двухуровневые апартаменты площадью 400 кв. м. В квартире восемь комнат, а высота потолков три метра. К квартире прилагается два парковочных места в подземном паркинге. В доме есть военизированная охрана. Рядом находится школа и спортивный комплекс.
















111,6 млн грн ($4,5 млн)

Пожалуй самым интресным предложением в этом сегменте на рынке в июне стала многоуровневаня квартира в Шевченковском районе за $4,5 млн. Цена на квартиру общей площадью 1400 кв. м обусловленна срочностью продажи. Жилая площадь квартиры − 500 кв. м, почти столько же занимают террасы (600 кв. м). В квартире пять ванных комнат, четыре гардеробных, две кухни, кинотеатр, лифт и двухуровневая библиотека. На тераасах расположены скульптуры из меди и нержавеющей стали, сад, виноградник и домик с водой и канализацией.

Квартира расположена на трех последний этажах 13-ти этажного дома, с которых открывается вид на Левобережную и Центральную части столицы. К квартире прилагаются два парковочных места в подземном паркинге.












Самые дорогие квартиры (аренда)

Ярослава Чапко, директор компании City Development Solutions

Ставки аренды квартир в разных сегментах сегодня остаются более ли менее стабильными, поскольку курс доллара с начала года существенно не изменился. До конца года аренда квартир престижного сегмента вряд ли претерпит существенные изменения, если курс гривны не изменится, а вот арендные ставки в бюджетном сегмент скорее всего вырастут уже к осени из-за подорожания коммунальных услуг.

408 тыс. грн ($16 тыс.)

В сегменте аренды элитных квартиры первое место по итогам июня занял двухуровневый пентхаус на бульваре Тараса Шевченко. Общая площадь апартаментов составляет 500 кв. м. В квартире пять комнат, на первом этаже гостиная, две спальни и три ванных комнаты, на втором еще одна гостиная, две спальни и два санузла. В апартаментах есть вся необходимая мебель и система «умный дом». Панорамные окна выходят на центр города.






372 тыс. грн ($15 тыс.)

На втором месте четырехкомнатная квартира по улице Владимирской. Апартаменты площадью 200 кв. м в стиле «арт-деко». В квартире две спальни с индивидуальными ванными комнатами и гардеробными, холл, еще одна гардеробная комната, гостиная и кухня. Жалюзи с электроприводом, центральная система кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция в гардеробных комнатах.






325 тыс. грн ($13 тыс.)

Третье место заняла двухуровневая квартира общей площадью 270 кв. м. На первом уровне находится кухня/столовая, кабинет, санузел и детская комната. На втором – спальня, гардеробная комната, ванная, прачечная и зона отдыха. В квартире есть вся необходимая техника и центральное кондиционирование.






* все цены по официальному среднему курсу НБУ за июнь – 24,87 грн/$

ABCnews

Все новости ABCnews →
Реклама застройщиков
Последние новости:
ECO HOUSE 02.12.2020 ЖК ECO HOUSE

Портал 'Нерухомість від забудовників' 02.12.2020 Портал 'Нерухомість від забудовників'

Provance Home 02.12.2020 ЖК Provance Home

Great 02.12.2020 ЖК Great

Парковий квартал (Ковель) 02.12.2020 ЖК Парковий квартал (Ковель)

Струмочок 2 02.12.2020 ЖК Струмочок 2

Комфорт Таун 02.12.2020 ЖК Комфорт Таун

Unit.Home 02.12.2020 ЖК Unit.Home

Варшавський Плюс 02.12.2020 ЖК Варшавський Плюс

Портал 'Нерухомість від забудовників' 02.12.2020 Портал 'Нерухомість від забудовників'

Все новости→
Получай новости и акции застройщиков
  • Нові комплекси (щопонеділка)
  • Новини забудовників (щочетверга)
  • Динаміка будівництва (раз на місяць)

Поставьте галочку "Я не робот" и нажмите кнопку "Подписаться на рассылку"

Реклама
Реклама
Популярные застройщики Каталог застройщиков →