Недвижимость от застройщиков

Дальше рынку недвижимости падать некуда

Глава правления – президент ПАО «ХК «Киевгорстрой» Игорь Кушнир ответил на вопросы информационного агентства «УНН».

- Какие тенденции наблюдаются в течение последнего года на рынке первичной недвижимости в Киеве? Как изменился спрос на жилье?

- Спрос на жилье всегда был и будет, потому что людям нужно где-то жить. Если сравнивать первое полугодие 2015 года с прошлым, то количество продаж практически не изменилось. Единственное что – провальным был май, но его компенсировало начало года. В январе-феврале заключили наибольшее количество сделок. Доллар тогда взлетел, и люди, которые хранили деньги именно в валюте, ринулись покупать жилье. Логично, ведь во все времена именно недвижимость является лучшим инструментом для хранения денег.

Киевгорстрой

- Как за последний год изменились цены?
 - Мы с вами живем в одной стране, и вы прекрасно видите, что подорожало все от молока до цемента. А как цена на квадратный метр может оставаться прежней, если стоимость арматуры, кирпича, песка выросла? Исходя из стоимости стройматериалов, мы вынуждены были пересчитать себестоимость строительства и поднять цену квадрата.
По состоянию на сегодняшний день, минимальная стоимость 1 квадратного метра в «Киевгорстрое» составляет чуть больше 12 тыс. грн. По такой цене можно купить 3-комнатную квартиру, площадью от 76 до 86 квадратных метров на ул. Замковецкой и Новомостицкой в Подольском районе. На левом берегу мы практически заканчиваем мкр. Позняки, 4-А. Там «двушку» комфорт-класса на 73 кв.м можно взять за 12,7 тыс. грн за квадрат. Это самые выгодные предложения, и цена настолько минимальная, потому что сейчас акция.

- По поводу акции: ее внедрили для того, чтобы привлечь инвестора. Что еще сегодня делают застройщики, чтобы купили именно у них?
- Строят и стабильно из года в год сдают свои дома. «Киевгорстрой», например, этим уже 60 лет довольно успешно занимается. Акция действительно нужна была для активизации инвесторов, потому что лето, как правило, всегда провальное для рынка, люди в отпусках и стратегические покупки откладывают на осень.
Кроме весьма выгодной акции, купить квартиру в «Киевгорстрое» можно и в рассрочку. Но, стоимость квартиры должна быть погашена за месяц до ввода дома в эксплуатацию. Учитывая, что в среднем строк строительства составляет 1,5-2 года в зависимости от сложности, такой метод покупки тоже достаточно выгодный. В любом случае, покупать нужно именно сейчас. Никогда еще до этого и вряд ли после будет настолько низкой цена. Повторюсь, недвижимость это лучшее вложение на все времена.

- Прошел ли рынок дно и чего ожидать в будущем?

 - Дно осталось у нас за спиной, дальше падать рынку уже некуда. В последние несколько недель мы наблюдаем оживление на рынке, и это ощущается на количестве объёмов продаж. Я не говорю о всплеске, но динамика намечается. Думаю, к октябрю она будет еще более активной и ко второму полугодию 2016 года рынок плюс-минус стабилизируется.
Все новости Київміськбуд →
powered by lun.ua
Реклама застройщиков
Последние новости:
Creator City 27.11.2020 ЖК Creator City

Новопечерська Вежа 26.11.2020 ЖК Новопечерська Вежа

Creator City 25.11.2020 ЖК Creator City

Апарт-комплекс в Пущі Водиці 24.11.2020 ЖК Апарт-комплекс в Пущі Водиці

BOSTON Creative House 24.11.2020 ЖК BOSTON Creative House

О2 Residence 24.11.2020 ЖК О2 Residence

Life Story 24.11.2020 ЖК Life Story

Creator City 23.11.2020 ЖК Creator City

Нова Англія Акция завершена 23.11.2020 ЖК Нова Англія

Київміськбуд 20.11.2020 Київміськбуд

Все новости→
Получай новости и акции застройщиков
  • Нові комплекси (щопонеділка)
  • Новини забудовників (щочетверга)
  • Динаміка будівництва (раз на місяць)

Поставьте галочку "Я не робот" и нажмите кнопку "Подписаться на рассылку"

Реклама застройщиков
Цены в новостройках Києва
Цены Раздел содержит информацию о текущих ценах в новостройках Києва Смотреть цены Києва→
Реклама
Квартиры Києва: новостройки и вторичный
Видео новостроек Києва
Видео Раздел видео содержит презентации, ход строительства, аэросъёмку жилых комплексов Києва Смотреть видео новостроек Києва→
Популярные застройщики Каталог застройщиков →