Недвижимость от застройщиков

Дальше рынку недвижимости падать некуда

Глава правления – президент ПАО «ХК «Киевгорстрой» Игорь Кушнир ответил на вопросы информационного агентства «УНН».

- Какие тенденции наблюдаются в течение последнего года на рынке первичной недвижимости в Киеве? Как изменился спрос на жилье?

- Спрос на жилье всегда был и будет, потому что людям нужно где-то жить. Если сравнивать первое полугодие 2015 года с прошлым, то количество продаж практически не изменилось. Единственное что – провальным был май, но его компенсировало начало года. В январе-феврале заключили наибольшее количество сделок. Доллар тогда взлетел, и люди, которые хранили деньги именно в валюте, ринулись покупать жилье. Логично, ведь во все времена именно недвижимость является лучшим инструментом для хранения денег.

Киевгорстрой

- Как за последний год изменились цены?
 - Мы с вами живем в одной стране, и вы прекрасно видите, что подорожало все от молока до цемента. А как цена на квадратный метр может оставаться прежней, если стоимость арматуры, кирпича, песка выросла? Исходя из стоимости стройматериалов, мы вынуждены были пересчитать себестоимость строительства и поднять цену квадрата.
По состоянию на сегодняшний день, минимальная стоимость 1 квадратного метра в «Киевгорстрое» составляет чуть больше 12 тыс. грн. По такой цене можно купить 3-комнатную квартиру, площадью от 76 до 86 квадратных метров на ул. Замковецкой и Новомостицкой в Подольском районе. На левом берегу мы практически заканчиваем мкр. Позняки, 4-А. Там «двушку» комфорт-класса на 73 кв.м можно взять за 12,7 тыс. грн за квадрат. Это самые выгодные предложения, и цена настолько минимальная, потому что сейчас акция.

- По поводу акции: ее внедрили для того, чтобы привлечь инвестора. Что еще сегодня делают застройщики, чтобы купили именно у них?
- Строят и стабильно из года в год сдают свои дома. «Киевгорстрой», например, этим уже 60 лет довольно успешно занимается. Акция действительно нужна была для активизации инвесторов, потому что лето, как правило, всегда провальное для рынка, люди в отпусках и стратегические покупки откладывают на осень.
Кроме весьма выгодной акции, купить квартиру в «Киевгорстрое» можно и в рассрочку. Но, стоимость квартиры должна быть погашена за месяц до ввода дома в эксплуатацию. Учитывая, что в среднем строк строительства составляет 1,5-2 года в зависимости от сложности, такой метод покупки тоже достаточно выгодный. В любом случае, покупать нужно именно сейчас. Никогда еще до этого и вряд ли после будет настолько низкой цена. Повторюсь, недвижимость это лучшее вложение на все времена.

- Прошел ли рынок дно и чего ожидать в будущем?

 - Дно осталось у нас за спиной, дальше падать рынку уже некуда. В последние несколько недель мы наблюдаем оживление на рынке, и это ощущается на количестве объёмов продаж. Я не говорю о всплеске, но динамика намечается. Думаю, к октябрю она будет еще более активной и ко второму полугодию 2016 года рынок плюс-минус стабилизируется.
Все новости Київміськбуд →
powered by lun.ua
Реклама застройщиков
Последние новости:
Henesi House 12.12.2017 ЖК Henesi House

Варшавський 12.12.2017 ЖК Варшавський

Adamant 12.12.2017 ЖК Adamant

Святобор 11.12.2017 ЖК Святобор

Parkland 11.12.2017 ЖК Parkland

Сирецькі сади 08.12.2017 ЖК Сирецькі сади

West House 08.12.2017 ЖК West House

Ярославів Град 07.12.2017 ЖК Ярославів Град

Alter Ego 07.12.2017 ЖК Alter Ego

Династія 07.12.2017 ЖК Династія

Все новости→
Получай новости и акции застройщиков
  • Нові комплекси (щопонеділка)
  • Новини забудовників (щочетверга)
  • Динаміка будівництва (раз на місяць)
Реклама застройщиков
Видео новостроек Києва
Видео Раздел видео содержит презентации, ход строительства, аэросъёмку жилых комплексов Києва Смотреть видео новостроек Києва→
Горячие предложеня
Цены в новостройках Києва
Цены Раздел содержит информацию о текущих ценах в новостройках Києва Смотреть цены Києва→
Добавить в закладки
Браузера