Недвижимость от застройщиков

Круглый стол "Инвестиции в недвижимость как актуальная альтернатива банковским депозитам"

Компания «Интергал-Буд» приняла участие в круглом столе «Инвестиции в недвижимость как актуальная альтернатива банковским депозитам: гарантии застройщиков и изменение стоимости квадратного метра»

Несмотря на нестабильность экономической ситуации и повышенное влияние внешних факторов, инвестиции в недвижимость остаются актуальной альтернативой банковским депозитам. Об этом заявили участники пресс-конференции URE Club 22 мая, посвященной ситуации на рынке первичной жилой недвижимости.

В ходе конференции участники, среди которых присутствовали представители компании «Интергал-Буд», отметили, что инвестиции в недвижимость в Украине являются исторически сложившейся практикой, и наравне с банковскими депозитами остаются одним из немногих инвестиционных инструментов для населения. Впрочем, выгодность таких вкладов, подчеркивают эксперты, может быть гарантирована лишь при выборе надежного застройщика и точного расчета времени покупки и продажи новой квартиры. Для снижения рисков вложения капитала в первичную недвижимость специалисты рекомендуют тщательно изучать информацию о девелоперах (в т.ч. на специализированных форумах и в недавно созданном КБУ «черном списке» застройщиков).

Касаясь вопроса изменения цен на квадратные метры, застройщики отметили, что, объективное повышение гривневых цен составило порядка 15-17%, а снижение долларовых цен - около 19-21%. При этом большинство надежных застройщиков проявили готовность пойти на встречу покупателям, которые приобрели квартиры в рассрочку. Как отметил старший аналитик «Интергал-Буд» А. Лаевская, в компании индивидуально подошли к потребностям каждого из клиентов, предоставив возможность увеличить период рассрочки, пересмотреть график платежей, а также погашать платежи по рассрочке до конца апреля по фиксированному курсу 11,0.

В то же время, в условиях экономической нестабильности застройщики готовы проявить большую лояльность к потенциальным инвесторам (например, компания «Интергал-Буд» предложила несколько новых программ лояльности: фиксация стоимости квадратного метра при покупке в рассрочку при первоначальном взносе 30%, фиксация курса доллара 1$=11,5 грн, а также дополнительные скидки до 8%)

Помимо инвестиций в жилую недвижимость, в ходе пресс-конференции эксперты затронули вопросы становления и развития нового класса жилой недвижимости — «комфорт-класс». Аналитики отмечают, что за последние годы свою часть рынка у жилья «бизнес-класса» отвоевал новый класс жилых объектов — «комфорт», удельный вес которого на первичном рынке жилья составляет уже около 12%. Объекты «комфорт-класса», к которым относятся такие объекты компании «Интергал-Буд» как «Парковые Озера», «Малахит», «Яскравый» привлекают покупателей, прежде всего, своими масштабами, комплексным подходом к обустройству территории, а также ценой.

При этом, по словам специалистов компании «Интергал-Буд», доходность инвестирования на первичном рынке недвижимости в сегментах «эконом» и «комфорт» при условии покупки жилья на ранних этапах строительства может достигать 20-30%.

Выгоднее ли депозит инвестиций в новостройку? По мнению экспертов, доходность такой сделки делится на две части: это - рост стоимости объекта с этапа котлована до ввода в эксплуатацию примерно на 30% годовых, а потом доходность от сдачи в аренду 8-10% годовых. Поэтому покупка квартиры в новостройке с последующей сдачей в аренду по доходности может сравниться с депозитом.

Инвестирование в недвижимость в средне- и долгосрочной перспективе было, есть и будет более доходным по сравнению с депозитами, особенно валютными.

Все новости Інтеpгал-Буд →
Реклама застройщиков
Последние новости:
АВАЛОН 23.01.2018 ЖК АВАЛОН

Green Yard 22.01.2018 ЖК Green Yard

Start Life 22.01.2018 ЖК Start Life

Французський бульвар 22.01.2018 ЖК Французський бульвар

Місто трав 22.01.2018 ЖК Місто трав

Укрбуд 22.01.2018 Укрбуд

Crystal River 22.01.2018 ЖК Crystal River

Квартал Крюковщина 22.01.2018 ЖК Квартал Крюковщина

Ріверсайд 22.01.2018 ЖК Ріверсайд

ERSTE Haus 22.01.2018 ЖК ERSTE Haus

Все новости→
Получай новости и акции застройщиков
  • Нові комплекси (щопонеділка)
  • Новини забудовників (щочетверга)
  • Динаміка будівництва (раз на місяць)
Реклама застройщиков
Реклама
Добавить в закладки
Браузера